Tierarztpraxis in Sandersdorf-Brehna

EXPOSÉ

Etablierte, umsatzstarke Tierarztpraxis in Sandersdorf-Brehna

Attraktive Praxisnachfolge – moderne Räumlichkeiten, vielseitiges Leistungsspektrum, eingespieltes Team und Entwicklungspotenzial

1. Praxis und Standort

Die Tierarztpraxis befindet sich seit 2001 am aktuellen Standort in Sandersdorf, Stadt Sandersdorf-Brehna, Sachsen-Anhalt, und ist dort seit vielen Jahren etabliert.

Im Jahr 2022 wurden die Praxisräume vollständig saniert und modernisiert. Auf ca. 180 m² Praxisfläche stehen zeitgemäße, funktional gestaltete Räumlichkeiten für einen vielseitigen tierärztlichen Praxisbetrieb zur Verfügung.

Die Praxis verbindet einen langjährig etablierten Standort mit moderner Ausstattung, einem bestehenden Patientenstamm, einem eingespielten Team und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.

2. Räumlichkeiten und technische Ausstattung

Die Praxis verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und eine Ausstattung, die eine vielseitige tierärztliche Tätigkeit ermöglicht.

Räumliche Ausstattung

• • Drei Behandlungsräume

• • Separater Zahnbehandlungsraum

• • OP-Raum

• • Möglichkeit zur stationären Unterbringung von Patienten

• • Separater Ausgang für große Hunde oder Katzen

• • Ca. 180 m² Gesamtfläche

• • Vollständig sanierte Räumlichkeiten seit 2022

Medizinische und technische Ausstattung

• • Digitales Röntgen

• • Mobiles Röntgen

• • Ausstattung für Blutchemie und Labor Diagnostik

• • Mikroskop

• • Zentrifuge

• • Verschiedene Schnelltests

• • Möglichkeit zur Blutdruckmessung

• • Ausstattung für elektrochirurgische Eingriffe

Gebäudetechnik und Infrastruktur

• • Wärmepumpe

• • Fußbodenheizung

• • Anschluss für eine Klimaanlage vorhanden

• • Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter

• • Kein Keller vorhanden

• • Keine Garage vorhanden

Die modernen Räumlichkeiten und die vorhandene technische Ausstattung bieten gute Voraussetzungen für einen strukturierten und vielseitigen Praxisbetrieb.

3. Leistungsprofil und medizinische Schwerpunkte

Die Praxis bietet ein vielseitiges tierärztliches Leistungsspektrum. Neben der allgemeinen tiermedizinischen Versorgung gehören diagnostische, chirurgische und zahnmedizinische Leistungen zum Angebot.

Chirurgie

• • Übliche Weichteiloperationen

• • Elektrochirurgische Operationen

Zahnmedizin und Prophylaxe

• • Zahnsanierungen

• • Zahnmedizinische Prophylaxe

Diagnostik und Labor

• • Laboruntersuchungen einschließlich Blutchemie

• • Digitale Röntgendiagnostik

• • Mobiles Röntgen

• • Blutdruckmessungen

• • Mikroskopische Untersuchungen

• • Zentrifugation von Proben

• • Verschiedene Schnelltests

Versorgung verschiedener Tierarten

Neben der klassischen Versorgung von Hunden und Katzen können auch weitere Tierarten versorgt werden. Dazu gehören insbesondere:

• • Hühner und anderes Geflügel

• • Vögel

• • Reptilien

• • Igel

• • Greifvögel

Das vielseitige Leistungsspektrum ermöglicht eine abwechslungsreiche tierärztliche Tätigkeit und spricht unterschiedliche Tierhaltergruppen an.

4. Praxiskonzept und Organisation

Die Praxis arbeitet ausschließlich mit reinen Terminsprechstunden. Dieses Konzept ermöglicht eine planbare Patientenversorgung, strukturierte Arbeitsabläufe und eine effiziente Organisation des Praxisalltags.

Die derzeitigen Öffnungszeiten können bei Bedarf erweitert werden. Dadurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten, auf die Nachfrage zu reagieren, weitere Patienten zu betreuen und den Praxisbetrieb individuell weiterzuentwickeln.

5. Personal und Teamstruktur

Das bestehende Praxisteam setzt sich wie folgt zusammen:

• • Eine Tierärztin mit 25 Wochenstunden, verteilt auf drei Arbeitstage

• • Eine weitere erfahrene tierärztliche Fachkraft mit 35 Wochenstunden 

• • Zwei Auszubildende

• • Eine Minijobkraft

Das bestehende Team bietet eine personelle Grundlage für die Fortführung des Praxisbetriebs. Die vorhandenen Personalstrukturen können für eine Nachfolgerin oder einen Nachfolger von Vorteil sein.

6. Patientenaufkommen und Entwicklungspotenzial

Die Praxis verzeichnet einen wöchentlichen Zulauf neuer Kunden. Dies bietet eine gute Grundlage für die Fortführung und mögliche Weiterentwicklung des bestehenden Patientenstamms.

Durch die Kombination aus einem etablierten Standort, einem vielseitigen Leistungsangebot, vorhandenen diagnostischen Möglichkeiten und langjährigen Kooperationen bestehen verschiedene Ansatzpunkte für die weitere Entwicklung der Praxis.

Auch eine Erweiterung der Öffnungszeiten ist möglich und kann bei entsprechender Nachfrage zusätzliche Kapazitäten schaffen.

7. Langjährige Tierheimkooperationen

Die Praxis betreut seit zwölf Jahren zwei Tierheime.

Beide Betreuungsverhältnisse können im Rahmen einer Praxisnachfolge grundsätzlich weitergeführt werden, vorbehaltlich der Abstimmung mit den jeweiligen Trägern.

Die langjährigen Kooperationen sind ein wertvoller Bestandteil des Praxisprofils und bieten einer Nachfolgerin oder einem Nachfolger die Möglichkeit, bestehende Kontakte und gewachsene Betreuungsverhältnisse fortzuführen.

8. Tierärztlicher Notdienst

Die Praxis beteiligt sich gemeinsam mit weiteren Tierarztpraxen in Dessau an einem organisierten Notdienstring.

Die Dienstbeteiligung erfolgt etwa alle vier Wochen. Die gemeinschaftliche Organisation unterstützt die regionale Notdienstversorgung und verteilt die Dienstbelastung auf mehrere teilnehmende Praxen.

9. Standort und Lebensqualität

Die Praxis liegt im ländlich geprägten Sandersdorf, einem Ortsteil der Stadt Sandersdorf-Brehna in Sachsen-Anhalt.

Der Standort verbindet ein ruhigeres Lebensumfeld mit einer guten Alltagsinfrastruktur und bietet auch für Familien interessante Perspektiven.

Infrastruktur vor Ort und in der Umgebung

• • Grundschule vorhanden

• • Ein neuer Kindergarten befindet sich im Bau

• • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung

• • Großes Outlet-Center in der Region

• • Ausreichend Parkplätze an der Praxis

Die Kombination aus beruflicher Perspektive und guter Alltagsinfrastruktur macht den Standort auch für Menschen interessant, die berufliche und private Lebensplanung miteinander verbinden möchten.

10. Mietkonditionen und zusätzliche Perspektiven

Die monatliche Warmmiete beträgt 1.900 € für die Praxisräume mit ca. 180 m² Fläche.

Über den Praxisräumen verfügt der Vermieter über weitere Kapazitäten, die möglicherweise für Wohnraum genutzt werden können.

Daraus ergibt sich gegebenenfalls eine interessante Perspektive für die Kombination von Wohnen und Arbeiten am Praxisstandort. Die konkrete Verfügbarkeit, Nutzbarkeit und Umsetzung zusätzlichen Wohnraums sind direkt mit dem Vermieter abzustimmen.

11. Übernahmeumfang

Im Rahmen der Praxisnachfolge werden Inventar, medizinische Geräte und die vorhandene Einrichtung mit verkauft.

Damit bietet sich Interessenten die Möglichkeit, einen bereits ausgestatteten Praxisbetrieb zu übernehmen und auf vorhandenen räumlichen, technischen und organisatorischen Strukturen aufzubauen.

Der konkrete Umfang der mit verkauften Ausstattung sowie die entsprechenden Konditionen können im persönlichen Gespräch näher erläutert werden.

12. Wirtschaftliche Perspektive

Die Praxis ist umsatzstark und verfügt über eine etablierte wirtschaftliche Grundlage.

Detaillierte Umsatzzahlen und weitere betriebswirtschaftliche Kennzahlen können bei ernsthaftem Interesse auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Der regelmäßige Neukundenzulauf, die langjährigen Tierheimkooperationen, das breite Leistungsspektrum und die Möglichkeit zur Erweiterung der Öffnungszeiten bieten zusätzliche Ansatzpunkte für die zukünftige Entwicklung.

13. Zusammenfassung – Eine attraktive Perspektive für die Praxisnachfolge

Die etablierte Tierarztpraxis in Sandersdorf-Brehna bietet eine interessante Möglichkeit zur Übernahme und Fortführung eines bestehenden Praxisbetriebs.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick

• • Etablierter Praxisstandort seit 2001

• • Ca. 180 m² Praxisfläche, vollständig saniert im Jahr 2022

• • Drei Behandlungsräume, separater Zahn-Raum und OP-Raum

• • Möglichkeit zur stationären Unterbringung, Boxen vorhanden

• • Digitales und mobiles Röntgen

• • Blutchemische Diagnostik, Mikroskop, Zentrifuge und verschiedene Schnelltests

• • Weichteilchirurgie und elektrochirurgische Operationen

• • Zahnsanierungen und Prophylaxe

• • Blutdruckmessungen

• • Versorgung verschiedener Tierarten einschließlich Vögeln, Reptilien und Wildtieren

• • Wärmepumpe und Fußbodenheizung

• • Anschluss für eine Klimaanlage vorhanden

• • Eingespieltes Team mit zwei tierärztlichen Fachkräften, zwei Auszubildenden und einer Minijobkraft

• • Wöchentlicher Neukundenzulauf

• • Zwei langjährige Tierheimkooperationen

• • Beteiligung am Notdienstring mit Dessau etwa alle vier Wochen

• • Ausreichend Parkplätze

• • Warmmiete von 1.900 € monatlich

• • Inventar, Geräte und Einrichtung werden mit verkauft

• • Erweiterungsmöglichkeiten bei den Öffnungszeiten

• • Potenzial für zusätzlichen Wohnraum über den Praxisräumen

• • Umsatzstarker Betrieb; betriebswirtschaftliche Zahlen auf Anfrage

Die Praxis bietet eine solide Ausgangsbasis für eine tierärztliche Nachfolge mit modernen Räumlichkeiten, vielseitigen medizinischen Möglichkeiten, bestehender Ausstattung, langjährigen Kooperationen und weiteren Entwicklungsperspektiven.

Weitere Informationen, eine detaillierte Inventarübersicht und betriebswirtschaftliche Kennzahlen werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.